根據台北市最新實價資料顯示，南京復興商圈的三角窗揚昇金融大樓14樓以每坪115.4萬元轉手，創下該棟辦公大樓的新高價。專家分析，台北市辦公室漲勢並未停歇，除了A辦大樓租售價格盤堅外，大面積、高土地持分、主幹道上與近捷運的舊辦公大樓，也展開一波補漲行情。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，南京東路上辦公室林立，因為有許多金融機構進駐，過去素有台北華爾街的稱號，不過隨建築物逐漸老舊，加上商圈轉移至信義計畫區與新興的內科園區，這些區域的老舊辦公大樓也沉寂一陣子，不過隨A辦大樓的租金與房價走揚，加上舊辦大樓也興起一波危老與都更的改建潮，北市的老舊辦公大樓也展開一波補漲行情。
根據此次實價揭露，南京復興三角窗的辦公大樓揚昇金融大樓，由開發商以5.36億元取得14樓，由於地段甚佳，短期可自用或收租，長期也有機會與其它所有權人一同改建；另外，開發金總部大樓1月以92.8億元成交，地價單坪也高達1229萬元；南京敦化商圈近期還有富邦人壽以268億元買下王朝酒店，區域內也傳出華固整合老舊辦大樓推出豪宅個案，顯示商圈內的商用大樓交投熱絡
根據信義全球資產公司統計，未來7年內敦化南北路沿線辦公商圈將陸續共有至少9萬坪辦公面積釋出，擬興建或都更的商辦大樓有9棟，地標型頂級A辦焦點將重返敦北敦南，加上復甦的台北華爾街南京東路辦公商圈，兩者將成為北市未來重要的十字辦公軸帶。
新聞來源:https://tw.news.yahoo.com/%E5%8D%97%E4%BA%AC%E5%BE%A9%E8%88%88%E5%95%86%E5%9C%88%E5%A4%A7%E6%A8%93-%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%89%B5%E4%B8%8B%E6%96%B0%E9%AB%98%E5%83%B9-070224151.html
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