（中央社記者潘姿羽台北29日電）中央大學台經中心今天首度發布「購買房地產時機」信心指標，6月調查結果較上月顯著上升，台灣房屋分析，隨著台灣疫情趨緩，加上民眾「資產安全配置」的意識抬頭，房市正逐步走出低谷。
中央大學台經中心今天發布6月消費者信心指數（CCI）為68.77點，與上月相較上升3.9點，6項子指標也全數走揚。
「未來半年購買耐久性財貨時機」為CCI的6項子指標之一，此指標除了房地產，還包含汽車、電腦等，因此中央大學台經中心與台灣房屋合作，未來按月獨立發布「購買房地產時機」指標，可以更精準呈現民眾對房市的看法。
6月「購買房地產時機」調查結果為91.2點，較上月的調查結果上升3.45點，但就絕對水準來看，還是偏向悲觀。
台灣房屋首席副總裁周鶴鳴分析，4月中下旬疫情開始趨緩，看屋人潮慢慢回升，如今民眾對房地產信心已經走出低谷，房市呈現「價增量穩」格局。
這波房市走揚，周鶴鳴認為有2大推力，一是國人存在首購、換屋的剛性需求，隨著2019冠狀病毒疾病（COVID-19，武漢肺炎）疫情趨緩，觀望心態淡化，自然就回到常態。
其次，全球處在資金充沛、超低利率的環境，民眾必須把資金配置在安全地方，股票、債券、房地產都是選項；周鶴鳴指出，如今股市來到高檔，房地產則在剛性需求撐盤之下，相對穩健，加上利息處於低點，因而吸引民眾考量資產安全配置時，傾向選擇房地產。
周鶴鳴也說，目前房市買盤約80%為剛性需求，也就是自住客，另有約20%為置產考量，近期店面、土地交易有明顯成長；店面方面，台北市店面因價格相當高，持續盤整，北市以外地區，特別是生活型、內需型店面，因有穩定的在地客消費，投報率穩定，頗得置產客青睞。
新聞來源: https://tw.news.yahoo.com/%E8%B3%BC%E8%B2%B7%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E6%99%82%E6%A9%9F%E6%8C%87%E6%A8%99%E5%9B%9E%E5%8D%87-%E6%88%BF%E5%B8%82%E5%83%B9%E5%A2%9E%E9%87%8F%E7%A9%A9%E8%B5%B0%E5%87%BA%E4%BD%8E%E8%B0%B7-063209871.html
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