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台北市政府捷運局26日公開標售位於新北市三重菜寮捷運站44戶全新共構宅，國內資產管理產業龍頭台灣金聯看好下半年疫情結束後行情，砸4億餘元，以每坪約50萬元全部取得，略低於同棟成交行情。台灣金聯表示，會在4月中旬交屋後，進行簡潔裝潢，因屬低總價、小面積，將以新成家青年為主要出租對象，對外出租。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，該案從去年10月迄今，千萬以下戶別單價落在每坪52至53萬元之間，金服取得價格略低於市價，同類產品出租月租金每坪約在1000元左右，若該案低於市價，應能獲得不錯反應。

台灣金聯代理董事長郭文進表示，這次公開標售菜寮站捷運共構宅，大多屬於1000萬元以下的低總價套房，較為貼近年輕人購屋預算，社區並具備優良的管理及豐富的公共設施，開車經中興橋10分鐘即可進入台北車站及西門商圈，搭乘捷運亦僅需經過台北橋一站，也是10分鐘即可進入台北市區。除捷運交通網，鄰近公車站亦有20條路線往返大台北各區域，具備優異的交通機能。

郭文進指出，非常看好新冠肺炎疫期結束後的房市前景，因此鎖定低總價的捷運宅套房做為投資標的，況且其地點交通便利、生活機能佳，非常適合剛入社會的青年居住，將會在輕裝潢後，以平實價格對外出租。

新聞來源: https://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E7%81%A3%E9%87%91%E8%81%AF%E6%A8%99%E4%B8%8B%E8%8F%9C%E5%AF%AE%E7%AB%9944%E6%88%B6%E5%85%B1%E6%A7%8B%E5%AE%85-201027556.html

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